Какво е разрешение за градоустройство?

Съдържание:

Това разрешение удостоверява съответствието на даден проект по отношение на изискванията и ограниченията на местния градоустройствен план.

Разрешение за планиране

Обхващайки земеползването, архитектурата и канализацията, разрешението за градоустройство е документ, който удостоверява, че даден проект отговаря на задълженията на PLU (местен план за градско планиране). Всъщност условията за получаването му се различават в зависимост от секторите. Преди да поискате това разрешение, следните сертификати са от съществено значение:

опростен градоустройствен сертификат : информира за градоустройствените разпоредби относно района;
оперативно обяснително удостоверение : да се издаде от кметството след максимум 2 месеца.

Препоръчително е да поискате тези сертификати преди закупуването на земята.

Работа, засегната от разрешението

Подаването на разрешение за градоустройство е от съществено значение за:

нова конструкция, осигуряваща площ по-голяма от 20 m ² ;
съществуваща конструкция с подова площ по-голяма от 5 m ² ;
работи, разположени на по-малко от 500 м от защитен обект: изискват становището на общината и ABF (архитект на сгради във Франция).

Някои задължения

Разрешението за планиране предполага спазване на определени правила.

Задължение за публикуване : споменаване на проекта на табела отвън.
Задължение за съответствие : удостоверяване от кметството за съответствие с изискванията.
Право на обжалване : период от 2 месеца, през който трета страна може да оспори редовността на проекта.

Валиден 3 години, този документ се издава безплатно.