За извършване на строителни или ремонтни дейности е от съществено значение да се направи или декларация за работа, или искане за разрешение за строеж. Последното е полезно при определени условия. Разберете кои.
Кога имате нужда от разрешение за строеж?
Преди да започнете работа в къщата си, е важно да разполагате със съответните административни документи . Те дават възможност да се гарантира, че строежът отговаря на градоустройствените правила . Получаването на разрешение за строеж зависи от вида на работата, която трябва да се предприеме. Най-често последното е необходимо, когато планирате да извършите нови строежи или да увеличите жилищната площ на дома си.
Изисква ли строеж над 20 m 2 разрешение за строеж?
Разрешението за строеж е задължително, когато планирате да направите ново строителство над 40 m 2 . Също така е необходимо, ако искате да създадете допълнителен под, което да доведе до увеличаване на площта на пода с повече от 40 m 2 . Получаването на разрешение за строеж е от съществено значение, ако искате да промените носещата конструкция или фасадата на вашата сграда. Ще ви е необходим и за вашите проекти за създаване на отварянена външна стена. Ако обаче няма PLU или ако общата площ на къщата се повиши до 170 m² или повече след работата, прагът от 40 m² се понижава до 20 m², което прави разрешителното за строеж задължително. За останалото ще бъде направена декларация за работа .
Как да получите разрешение за строеж?
За да имате разрешение за строеж, трябва да наемете архитект. Последният ще подготви файл, като вземе предвид работата. Важно е да се обадите на специалист, който да попълни файла. След това последният ще го подаде до компетентните органи, които ще решат дали вашият проект заслужава да получи разрешение.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Мецанин: какво разрешение за строеж
- Трябва ли да направя декларация пред кметството за инсталиране на прозорец VELUX®?