-
Каква е ориентацията на къщата?
Ако искате оптимално слънчево греене в дома си, важно е да попитате каква е ориентацията на квартирата. Идеална е ориентация изток-запад или изток.
-
Какви са носещите стени?
Ако искате да започнете някаква работа, за да отделите и разширите жилищното пространство, трябва да знаете какви са стените носители. Това ще ви позволи да адаптирате желанията си.
-
Какви са енергийните разходи за настаняване?
За да се възползвате от идеалния топлинен комфорт, собственикът трябва да може да ви предостави DPE на помещението които потенциално ще купите.Състоянието на отоплението, вентилацията, остъкляването на прозорците Също така вземете предвид всички тези елементи, за да не сбъркате.
-
Какво ще кажете за електрическата система?
Не забравяйте да проверите електрическата система на дома, като видите електрическото табло. Собственикът може също да ви покаже електрическа диагностика, така че да имате цялата налична информация.
-
Колко е данъкът върху имотите и данъкът върху жилищата?
Бюджетът не трябва да се пренебрегва. Научете за размера на жилищния данък и данъка върху собствеността, за да разберете дали този имот е включен във вашите разходи.
-
Има ли право на сервитут?
Правото на сервитут е разрешение, позволяващо на вашите съседи да използват част от вашия имот. Разберете предварително за наличието на сервитут, преди да се изненадате, когато видите съседа си на алеята си.
-
Кой е управителят на съсобствеността?
За да можете да се свържете директно с тях и да зададете вашите конкретни въпроси, попитайте за името на съсобствеността попечител. Той ще може по-добре да ви отговори.
-
Колко са таксите?
Таксите не са за пренебрегване в бюджета ви за недвижими имоти. Попитайте за сумата от тях и разберете какво покриват или не.
-
Има ли бъдещи дейности в режим на етажна собственост и как са организирани?
Устройствата в режим на етажна собственост могат да бъдат скъпи. Важно е да се информирате за бъдещата работа на общите части, преди да инвестирате.
Искате ли да си купите апартамент и продължавате да го посещавате? Ето ръководството с въпроси, които трябва да зададете, за да направите правилния избор!
Когато посещаваме къща или апартамент, ние сме склонни да виждаме само естетическия аспект на имота.Въпреки това, трябва да се вземат предвид множество елементи, за да направите правилния избор и да намерите своя път финансово. Затова задайте правилните въпроси, преди да подпишете договора за продажба!
Закупуване на недвижим имот: въпроси за бюджета
Ако цената на къщата и апартамента може значително да повлияе на покупката, трябва да се вземат предвид другите разходи. Данъкът върху собствеността и данъкът върху жилищата се добавят към вашия бюджет за инвестиране в недвижими имоти. Същото важи и за таксите, които ще трябва да заплатите. Ето защо е от съществено значение да имате цялата информация за тези допълнителни разходи, за да се справите финансово. За да разберете дали, да или не, трябва да се работи за подобряване на комфорта на живот в помещението, също така е важно да разберете за неговия разход на енергия и неговата електрическа система.
Закупуване на недвижим имот: разберете за съсобствеността
Собствеността е собственост на няколко души върху един имот. Представлявани от синдик, интересно е да се знае името на последния, за да можете да се свържете директно с тях и по този начин да зададете въпроси, специфични за тази съсобственост. Също така е препоръчително да се информирате за бъдещите дейности на тази етажна собственост. Наистина, финансово те могат да бъдат добавени към разходите за вашата инвестиция. Следователно те не са за пренебрегване.
ЧЕТЕТЕ СЪЩО
- Къде да си купя селска къща за 150 000 ЕВРО?
- Купете или наемете къща?
- Закупуване на апартамент в Париж, за да го обновите: добра сделка