Каква ще бъде тенденцията за недвижими имоти за текущата година? Бъдещ собственик? Увеличете лихвените проценти за 2022-2023 година.
През 2022-2023 г. процентите на кредитиране на недвижими имоти бяха исторически ниски. Добри новини, тези проценти трябва да останат стабилни през 2022-2023. Какви са перспективите за 2022-2023? Мащабиране.
Средна ипотечна ставка от 1,44%
1,44% е исторически ниска цифра за средния лихвен процент, обявен през ноември 2022-2023 г. от Обсерваторията за жилищни кредити / CSA. Атрактивен процент, който позволи на бъдещите собственици да намалят частта от бюджета, предназначена за възстановяване на лихви, и следователно да получат покупателна способност . Лихвените проценти през 2022-2023 г. винаги трябва да останат привлекателни. Въпреки това в крайна сметка те биха могли да достигнат средно 2% в края на годината. Това леко увеличение ще зависи от Европейската централна банка (ЕЦБ), тъй като именно тя определя лихвените проценти.
Къде да инвестираме В кой град да купите?
Според сайта MeilleurAgents.com, през 2022-2023 г. средната цена на квадратен метър се е увеличила с 4% в 10-те най-големи града във Франция. В останалата част на страната увеличението е 1,2%. Не е изненадващо, че Париж остава най-скъпият град във Франция с 9 418 евро / м2 , следван от Бордо (4 293 евро / м2) и Ница (4 148 евро / м2). Този подиум може да се промени с пристигането на Лион на втора или трета позиция; цените на жилищата в този град са се увеличили с 8% през предходната година, за да достигнат 4 124 € / м2.
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Недвижими имоти: данъкът за "градински навес" се увеличава рязко
- Недвижими имоти: 4 промени за собствениците през 2022-2023 г.
- Кои инвестиции в недвижими имоти да изберем през 2022-2023 г.?