Юридическо или физическо лице, управителят на съсобствеността управлява сграда или резиденция под надзора на съюзния съвет на съсобствеността. Той може да бъде професионалист или доброволец.
Роля на довереника на съсобствеността
Чрез прилагане на съвместно собствеността , на управителя осигурява:
- актуализиране на списъка на съсобствениците (семейно положение, адрес и проведена партида);
- дневния ред на събранията (след консултация със синдикалния съвет);
- актуализиране на книгата за поддръжка на сградата (всяко споразумение е посочено в нея);
- запазване на архивите на съсобствеността.
В допълнение към поддръжката на сградата и изпълнението на решения, финансовото управление също е отговорност на довереното лице .
Защо да изберем професионален синдик?
Професионалният довереник си знае работата перфектно. Експерт по управление на собствеността, той предоставя финансовата гаранция за съсобствеността . Времето за управление обаче е ограничено, а предоставянето на услуги - скъпо. Обърнете внимание, че освобождаването от отговорност (предоставено от общото събрание) освобождава управителя на имота от всякаква отговорност относно съсобствеността.
Как да намерите управител на етажна собственост?
За доброто управление на кооперация е изключително важно да наемете добър синдик . Ето няколко съвета:
- свържете се със специализирани контакти, за да изберете професионален синдик;
- получаване на информация от сдружения като ARC (Асоциация на мениджърите на съсобствеността);
- потърсете помощ от доверени посредници ;
- консултирайте се с няколко оферти, докато получавате информация от друга съсобственост .
ПРОЧЕТЕТЕ СЪЩО:
- Стандарти за прозорци на етажната собственост
- Етажна собственост: как работи?