Финансова помощ, данъци, разпоредби: разберете какво е новото тази година?
Тази година правата и предимствата ви се променят . Maison & Travaux ви разказва повече за приложимите закони и наличните възможности.
Относно данъците
Между 2022-2023 и 2022-2023 г., в съответствие с обещанието на президента на републиката, жилищният данък се премахва за 80% от данъкоплатците (самотни хора с годишни доходи под 27 000 евро; двойки с годишни доходи под 43 000 евро; двойки с деца с годишен доход под 55 000 евро). Бавно вървим към пълно освобождаване!
Въвежда се нов данък върху богатството (IFI). Това се отнася само за домакинства с активи над 1,3 милиона евро. Акциите и инвестициите са освободени, както и професионалните недвижими имоти и наетите обзаведени професионални имоти. Подобно на ISF (данък върху имуществото), скалата на IFI (данък върху имуществото върху недвижими имоти) е 0,5% за активи между 800 000 и 1,3 милиона евро до 1,5% над 10 милиона евро.
За да се насърчат собствениците да продават строителните си земи в така наречените напрегнати райони (много голямо търсене), ще бъдат приложени намаления на данъка върху капиталовите печалби в случай на обещание за продажба, подписано преди 2022-2023 г. Ако това е така това е земя, предназначена за социални жилища, намалението ще бъде 100%.
Данъкът върху капиталовите печалби от недвижими имоти се увеличава от 34,5% на 36,2% през 2022-2023 г. Причината: увеличаването на генерализирания социален принос (CSG), данъкът, предназначен за участие във финансирането на социалната защита.
И накрая, PEL и CEL се облагат от първата година и държавната премия, която ги увеличава, се премахва.
Относно финансовата помощ
Схемата Pinel (предназначена за собственици на нови жилища, които желаят да ги отдадат под наем, за да намалят данъците си) е удължена до 2022-2023 г. за зони А (градска част на Ил дьо Франс, Лазурния бряг и Френска част от агломерацията в Женева) и B1 (агломерации с повече от 250 000 жители).
Тарифите за APL се променят с цел едновременно намаляване на наемите на наемателите и публичните разходи. Присъединяването към APL вече не съществува за нови бенефициенти на нови жилища. Въпреки това се поддържа още две години за стари жилища.
През 2022-2023 г. PTZ, безплатен кредит в размер на 0%, отпуснат на семейства, чийто доход не надвишава определени тавани и е запазен за собственост на дома, ще бъде запазен през 2022-2023 и 2022-2023 г. във Франция. Това се отнася както за строителството на къщи, така и за закупуването на нови жилища. Той ще финансира тези инвестиции до 40% за градове с по-малко от 250 000 жители, докато размерът му ще бъде намален за проекти, стартирани в средни градове и селски сектори. Има някои промени, особено за конструкциитев райони, където предлагането на жилища е по-ниско от търсенето (райони Абис, А и В1. Това са Ил дьо Франс, Лазурният бряг, френският регион Женева и метрополисите с повече от 250 000 жители.). В градове с по-малко от 250 000 души (зони В2 и С) това ще представлява 20% от строителния проект. Имайте предвид, че през 2022-2023 г. PTZ представляваше 40% от операцията навсякъде във Франция, без разлика на зоната.
Застраховката на кредитополучателя вече може да се договаря или отменя всяка година!
И накрая, енергийният данъчен кредит се удължава през 2022-2023 г., но той се намалява на 15% за разходи, свързани с обновяване на изолационни системи и отвори.